初级社的土地仍保持社员私有，但耕地要评产入社、统一经营。评产是按入社时耕地的土质、水利、阳光、经营条件和前一年的土地正常产量，评定入社产量，规定不能低于正常产量的90%，但评定结果一般比这还低。对种植多年生经济作物的土地则根据费工、投资大小和产量变化情况，逐年评定产量或按实收产量确定土地与劳动(工分)的分益比例，土地分益一般占40%—45%，最多不超过50%。对开荒地的处理：私人开垦的公共荒地评产入社或由社在一定时间内付给合理报酬;互助组开垦的荒地，由社偿还工本后归社经营，如土地属私人所有的酌情给予一定补偿后归社所有。山林、果树、鱼塘仍由社员家庭 ......